通常來說建筑資質申請需要到相應的建筑主管部門進行，建筑主管部門對建筑企業的條件進行核查，如果企業達到要求會被頒發資質證書。建筑資質轉讓也是建筑企業取得資質證書的一種方式之一，但是與直接申請的方式不同。

按照正常的申請方式申請建筑資質證書是有一定難度的，一方面是因為企業的條件要求，另外一方面企業可能申請資源不足，或者容易遇到各種問題，導致申請資質證書困難。因此，部分建筑企業考慮資質轉讓的方式取得資質證書。

資質轉讓的兩種方式

資質轉讓的兩種方式為整體轉讓及資質剝離，資質證書是不能單獨轉讓的，必須和營業執照保持一致，也就是說一般資質和公司都必須同時辦理轉讓手續。

資質剝離也叫資質分立，即分立母公司擁有的建筑資質。相當于擁有建筑資質的公司建立一個子公司或者一個獨立的主體公司，然后進行資質分立。

不要輕信轉讓方宣傳

一般資質證書的轉讓方會進行廣告宣傳，如宣稱一手資源，無債權債務等，而受讓方需要擦亮雙眼，需要調查清楚轉讓方的各種情況。

需要注意轉出方的公司債務問題是否正常，接手轉讓的資質之前，要清查公司債務，核查是否存在債務風險。需要調查公司經營狀態是否正常，要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。需要核查轉讓方年檢是否正常，以及公司的審計報告是否正常， 要檢查轉讓企業注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現象。

除了上述的方面，還需要從企業業績、在建項目、營業執照有效期、建筑資質證書和安全生產許可證有效期等多方面進行考察，確保資質證書轉出方企業沒有問題。

相對于資質證書辦理，一些企業認為資質轉讓更為快捷，事實上如果企業有實力還是應該盡可能的申請辦理資質證書，這樣日后還可以作為轉出方出售資質證書。

本文鏈接：http://www.nj-flyweb.com/html/1704.html